Зміни* до Порядку надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб, які проживали на тимчасово окупованих територіях, набрали чинності 17 липня 2026 року. Якщо ви або ваші близькі плануєте скористатися житловим ваучером, зверніть увагу на основні нововведення.
Житловий ваучер можна використати як перший внесок за іпотекою
Тепер житловий ваучер можна використовувати для сплати початкового внеску за кредитним договором на придбання житла. У такому разі в договорі купівлі-продажу мають бути зазначені реквізити рахунку, на який будуть перераховані кошти допомоги — продавця житла або кредитора, якщо це передбачено кредитним договором.
Житловий ваучер більше не можна використати для погашення іпотеки
Важлива зміна: тепер житловий ваучер не можна спрямувати на погашення вже існуючих платежів за іпотечним кредитом. Тобто використання ваучера для першого внеску за кредитом залишається можливим, однак погашати ним діючий іпотечний кредит більше не можна.
Змінено порядок переходу права вимоги до Російської Федерації
Як і раніше, отримувач допомоги передає державі право вимоги до РФ щодо відшкодування шкоди, завданої через вимушене переміщення. Тепер уточнено, що це право переходить до держави саме в день зарахування коштів допомоги на рахунок продавця житла або кредитора.
Нотаріус вноситиме більше інформації до державного реєстру
Під час посвідчення договору купівлі-продажу нотаріус одночасно:
- накладає заборону на відчуження придбаного за житловий ваучер помешкання строком на п’ять років;
- вносить до Реєстру пошкодженого та знищеного майна інформацію про договір, продавця, об’єкт нерухомості, суму оплати за житловим ваучером та інші необхідні відомості;
- якщо житло купується із земельною ділянкою, також вносить інформацію про земельну ділянку;
- якщо житловий ваучер використовується як перший внесок за кредитом, додатково вносить інформацію про кредитний та іпотечний договори, кредитора і рахунок для перерахування коштів.
Звужено коло отримувачів допомоги
Із переліку осіб, які можуть отримати допомогу, виключено заявників, якщо вони або члени їхніх сімей мають у власності житло, придбання якого забезпечене непогашеним іпотечним кредитом.
Що це означає для ВПО?
Якщо ви плануєте скористатися житловим ваучером, варто заздалегідь перевірити:
- чи відповідаєте ви оновленим умовам отримання допомоги;
- на що саме можна використати житловий ваучер;
- які документи потрібно буде оформити під час придбання житла.
Якщо у вас виникли запитання щодо умов отримання допомоги або використання житлового ваучера, зверніться на гарячу лінію УВКБ ООН для ВПО: тел. 0800 307 711, понеділок – п’ятниця, 09:00–18:00.
*Зміни внесено постановою Кабінету Міністрів України від 17 червня 2026 року № 794 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 2 серпня 2022 р. № 856 і від 22 вересня 2025 р. № 1176».
Цю публікацію підготували за підтримки Агентства ООН у справах біженців в Україні (УВКБ ООН). Зміст цієї публікації виключно є відповідальністю Благодійної організації «Благодійний фонд “Стабілізейшен Суппорт Сервісез”» і жодним чином не відображає поглядів УВКБ ООН.