Ініціатива щодо об’єднання Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) з ПрАТ «Укрфінжитло» викликала широку реакцію серед Рад ВПО по всій країні.
Протягом травня відбулася серія засідань, робочих зустрічей та консультацій, під час яких представниці та представники Рад ВПО обговорювали можливі наслідки реорганізації для внутрішньо переміщених осіб. Обговорення відбулися у радах Львівської, Тернопільської, Закарпатської, Волинської, Вінницької, Рівненської, Хмельницької, Миколаївської, Харківської, Сумської, Полтавської, Чернігівської та Івано-Франківської областей. Головний підсумок цих обговорень — ради ВПО готові захищати житлові права переселенок і переселенців.
Представниці та представники рад зафіксували потенційні ризики та підготували звернення до центральних органів влади. Це має допомогти винести ініціативу на широке публічне обговорення та врахувати голос внутрішньо переміщених людей під час ухвалення рішень у сфері житлової політики.
Нагадаємо, що наприкінці квітня з’явився проєкт постанови КМУ про передачу майна для подальшого об’єднання Держмолодьжитла та Укрфінжитла. Громадські, правозахисні організації та ради ВПО одразу виступили з публічними заявами щодо цих змін. Вони наголошували, що така реорганізація може звузити доступ ВПО до пільгових житлових програм, призупинити чинні програми чи затримати їх фінансування, а також призвести до втрати довіри з боку донорських організацій, які виділяють кошти на їх реалізацію.
Що говорять представники рад ВПО про можливі зміни? Читайте в нашому огляді.
Олена Грекова, голова Ради з питань внутрішньо переміщених осіб при Львівській ОВА, розповідає: «У Львівській області вже сформовано ефективну практику підтримки. В межах Комплексної програми підтримки ВПО на період дії воєнного стану в Україні діє Порядок грошової компенсації відсоткової ставки пільгового іпотечного кредиту. Відповідно до цього порядку здійснюється компенсація у розмірі 3% річних на придбання житла. У 2025 році такою можливістю скористалася 21 внутрішньо переміщена людина.
У 2026 році в обласному бюджеті також передбачено фінансування цього напряму, що дозволить забезпечити підтримку орієнтовно 40 переселенок та переселенців. Пільгове кредитування через Держмолодьжитло є одним із найбільш доступних механізмів, оскільки передбачає мінімальне фінансове навантаження на позичальника та враховує обмежені доходи. Рада з питань ВПО при Львівській ОВА висловила свою позицію щодо необхідності збереження та розвитку механізмів забезпечення житлом переселенок та переселенців, що реалізуються через Держмолодьжитло».
Про складнощі, з якими стикаються внутрішньо переміщені люди при спробі скористатися програмами, які адмініструє «Укрфінжитло», говорить Оксана Лугова, голова Ради з питань ВПО при Полтавській ОВА:
«Придбати житло за програмою «єОселя» складніше. Держава декларує ставку у 7%, але там є приховані відсотки та суворі банківські вимоги. Наприклад, після сплати щомісячного платежу у позичальника має залишитися сума, не менша за прожитковий мінімум на кожного члена родини. Якщо твій дохід не відповідає банківським критеріям, кредит можуть видати лише на частину вартості квартири. Також є суттєва різниця в обмеженнях щодо віку нерухомості: для «єОселі» будинок має бути не старшим за 20 років (а в окремих випадках – 10 років), тоді як Держмолодьжитло дозволяє розглядати житло віком до 50 років. Це значно ширший та дешевший ринок».
Сумська ОВА підготувала офіційне звернення до Прем’єр-міністра України, до якого були включені ризики запропонованої реорганізації Держмолодьжитла, сформульовані за результатами обговорення Ради з питань ВПО при Сумській ОВА.
«Обласна влада підтримала нас та додала наші аргументи та вимоги до свого звернення. Сумщина — прифронтовий регіон. Переважна більшість ВПО тут — мешканці нашої ж області. Вони втратили домівки, проте не планують переїжджати в інші регіони. А зважаючи на низькі офіційні доходи, передпенсійний вік багатьох із них, призупинення програм чи зміна вимог до позичальників може позбавити людей можливості придбати житло на пільгових умовах», — наголошує Наталія Калініченко, голова Ради з питань ВПО при Сумській ОВА.
Ситуація навколо об’єднання Держмолодьжитла та «Укрфінжитла» продемонструвала, як ради ВПО можуть консолідуватися та, використовуючи інструменти прямого демократичного впливу, захищати право переселенок та переселенців на доступне житло. Тепер слово за Кабінетом Міністрів України, від якого очікують відкритого діалогу.
Благодійний фонд «Стабілізейшен Суппорт Сервісез» підтримує Ради ВПО завдяки проєкту «Підтримка спроможності державних установ та місцевих громад у зміцненні системи соціального захисту в Україні», що втілюється за підтримки Агентства ООН у справах біженців в Україні (УВКБ ООН).